Пассивный доход (2021): 26 прибыльных видов, идей и источников заработка

Интернет заработок
Содержание
  1. Активный и пассивный доход – в чем разница?
  2. Как создать пассивный заработок без вложений в России: инструкция и примеры
  3. От чего зависит размер пассивного дохода
  4. Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети
  5. Способы достижения пассивного дохода с трудовыми затратами
  6. 7. Видеоролики на YouTube
  7. 8. Кэшбэк
  8. Как создать «пассив» с нуля: советы новичкам
  9. Обучайтесь финансовой грамотности
  10. Способы достижения пассивного дохода с финансовыми вложениями
  11. 1. Банковский депозит
  12. Средние процентные ставки по вкладам
  13. 2. Покупка ценных бумаг
  14. 3. Вложения в ПИФы
  15. 4. Вложения в недвижимость
  16. 5. Автомобиль
  17. 6. Совместный бизнес
  18. 3. Каковы причины создания пассивного дохода — 6 популярных причин
  19. Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости
  20. Причина №2. Уверенность в будущем
  21. Причина №3. Стабильность дохода
  22. Причина №4. Освобождение времени
  23. Причина №5. Создание подушки безопасности
  24. Причина №6. Высокий уровень мобильности
  25. Реальные примеры и секреты
  26. Виды, идеи и источники пассивного заработка
  27. 1. Инвестиционный
  28. 2. Маркетинговый
  29. 3. Интеллектуальный
  30. 4. Социальный
  31. Идеи пассивного дохода
  32. 5. 15 лучших идей, как создать пассивный доход
  33. 1) Пассивный доход без вложений
  34. Идея №1. Обучение других пользователей
  35. 7. Сдача недвижимости в аренду
  36. Что предлагает фондовый рынок?
  37. Делайте видеоролики для YouTube




Активный и пассивный доход – в чем разница?

Современный образ жизни научил нас активно зарабатывать. К таким заработкам относится заработная плата, которую человек получает регулярно, выполняя свои обязанности на работе. Это не обязательно должно быть официально. Это может быть внештатная работа с частичной занятостью. Здесь работает принцип: он сделал работу и получил зарплату. Если человек оставляет свои обязанности или увольняется, получение оплаты за работу приостанавливается.

Активный заработок всегда требует вложения сил — физических или моральных. Это означает, что если по какой-либо причине вы перестанете выполнять свою работу или откажетесь от нее, получение платежа будет прекращено. Пассивный доход означает зарабатывание денег без длительных усилий. Другими словами, вы ничего не можете сделать, но каждый получит ровно деньги.

Секрет в том, что пассивный (нелинейный) доход исходит от ресурсов, которыми вы владеете.

Активы — это материальные и нематериальные активы, которые могут создавать добавленную стоимость (другими словами, приносить деньги в виде процентов, дивидендов, роялти и других отчислений). Ресурсы включают:

  • наличные;
  • титулы;
  • недвижимость;
  • транспортная и спецтехника;
  • оборудование;
  • товары;
  • кредиты;
  • нематериальные активы (объекты интеллектуальной собственности).

Именно они способны генерировать денежный поток, делая вас богаче с каждым днем. Обязательства — это то, что заставляет вас тратить деньги. К ним относятся аренда жилья, подписка на платное телевидение, техническое обслуживание автомобилей, мобильный телефон, который необходимо регулярно заряжать, и многое другое. Обязательства делают вас беднее с каждым днем, увеличивая ваши расходы. Если у вас есть актив — банковский депозит с определенной суммой, недвижимость, акции с регулярным ростом, высокие дивиденды или другие инструменты, вы всегда можете рассчитывать на них в получении прибыли. При этом не нужно прилагать никаких усилий для увеличения своего капитала. Это важнейшее преимущество «пассивного».

У всех богатых людей есть ресурсы, которые делают их прибыльными. Наличие источников и потоков пассивного дохода означает свободу, то есть настоящую финансовую независимость. В этом случае деньги работают на вас, а не наоборот.

Еще одно преимущество пассивного заработка заключается в том, что вы не работаете, а другие люди делают это за вас. Пример — инвестирование в чей-то бизнес. В случае прибыли вы получите ее не своим трудом, а работой предпринимателей и других людей.

Основные преимущества + пассивный доход:

  • Освобождение от предполагаемого «рабства»;
  • Свободного времени много;
  • Вы ни от кого не зависите;
  • Бесперебойный денежный поток.
  • Вы знаете, как зарабатывать больше и контролировать свои средства;
  • У вас всегда есть финансовые резервы.

Как создать пассивный заработок без вложений в России: инструкция и примеры

Прежде чем создавать пассивный доход без вложений, подумайте о своих увлечениях и умениях. Ведь гораздо легче добиться успеха в тех занятиях, которые доставляют удовольствие.

Следуйте этому алгоритму:

  1. Начните монетизировать то, что вам нравится, совмещая это со своей основной работой. Но постарайтесь посвящать этому хотя бы 1-2 часа в день.
  2. Упражняться. Необязательно заканчивать университет. Полезную информацию можно найти в книгах, обучающих видео, бесплатных онлайн-курсах.
  3. Когда ресурс будет создан, подключайте к его продвижению своих друзей, бесплатные доски, социальные сети.

Какие примеры пассивного дохода стоит привести для России? Рассказ русской писательницы Нарине Абгарян можно назвать вдохновляющим. Он начал свой первый блог в 2005 году, но вскоре забросил его. Успех к женщине пришел только в 2010 году, после написания автобиографической повести «Манюня». Нарине Абгарян теперь получает пассивный доход от продажи книг.

пассивный доход от продажи книг

Можно начать с малого и тогда поймешь — твое или нет, если твое, то ты сможешь открыть бизнес и двигаться дальше быстрее и увереннее.

Даже лучшие блогеры Youtube начинали свой бизнес с нуля:

  • Кейт Клапп;
  • Wylsacom;
  • Сендук;
  • Соня Есман.

В 2009-2010 годах у майнеров были хорошие источники пассивного дохода в России. Тогда еще можно было добывать биткойны на обычном процессоре ПК, не вкладывая ни копейки. За 10 лет курс первой криптовалюты вырос в тысячи раз.

От чего зависит размер пассивного дохода

Размер дохода от пассивного актива зависит от многих факторов, например:

  • вид бизнеса (доход от дивидендов, реклама, аренда, промтовары);
  • время, потраченное на создание обязательства на ранних стадиях;
  • квалификация: наличие специальных знаний, навыков, умений.

Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? В таком случае вы сможете превратить его в пассивный источник дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи ваших изображений. Вы будете получать процентную или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную покупателю на сайте.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам просто нужно создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы, связанные с продажей фотографий, решаются через веб-платформу.

Способы достижения пассивного дохода с трудовыми затратами

Часто авторы статей на тему пассивного дохода продвигают создание продуктов интеллектуального труда или творчества. Например, написание книг. Да, роялти за их использование гарантируются законом об авторском праве.

Никто не может гарантировать популярность произведения. Более того, начинающие, но неизвестные писатели получают только 10-15% с каждой проданной книги. Более высокие гонорары только для назначенных авторов.

Поэтому мы не будем здесь касаться темы интеллектуальной собственности, а перейдем к более практическим методам. Что при правильном использовании обязательно принесет прибыль.

7. Видеоролики на YouTube

  • Сложность: высокая.
  • Рентабельность: высокая.
  • Время выхода на прибыль: несколько месяцев.

Думаю, ни у кого нет сомнений в том, что на YouTube зарабатывают серьезные деньги. В 2018 году появились блогеры, аудитория которых не меньше, чем у федеральных каналов. Стоимость минутного ролика для них превышает миллион рублей.

Но где здесь пассивный доход? Ведь нужно регулярно снимать ролики, продвигать канал, вести переговоры с рекламодателями. Это так. Но вы также можете перейти на пассивный доход. С помощью самого YouTube, подключив партнерскую программу. Их очень много, но самым популярным, конечно же, является Google AdSense.

Эта рекламная сеть автоматически подберет рекламные вставки для зрителей ваших видео. Вы будете получать 50% дохода от рекламы. Поэтому даже видео, выпущенное несколько лет назад, но все еще популярное, автоматически заработает.

Сколько на этом можно заработать? Сложно сказать однозначно. Доход зависит от многих факторов:

  1. количество видео на канале;
  2. количество просмотров;
  3. регион (рекламодатели в США или Западной Европе готовы платить за клиента больше, чем в России) и другие.

С уверенностью можно сказать только одно: не ждите быстрых результатов. Могут пройти годы, прежде чем вы найдете золотую жилу и соберете тысячи просмотров.

8. Кэшбэк

  • Сложность: низкая.
  • Рентабельность: низкая.
  • Время получать прибыль: немедленно.

Сэкономленный рубль ничем не отличается от заработанного рубля. И тебе даже не нужно ни в чем себе отказывать. Просто тратьте деньги с умом и получайте кэшбэк с каждой покупки.

Кэшбэк — это часть стоимости покупки, которая возвращается на счет. Не путайте с бонусными баллами. Возврат осуществляется реальными деньгами.

Кто вернет эти деньги? Либо сами магазины, в которых совершаются покупки, либо «посредники», осуществляющие оплату (банки, операторы электронных кошельков). Торговые сети предоставляют соответствующие условия, так как это стимулирует рост торговли и экономит рекламный бюджет. И финансисты готовы вернуть часть средств в попытке распространить свои услуги.

Получить кэшбэк можно 3 способами:

  1. оформить банковскую карту с кэшбэком и оплатить с ее помощью товары и услуги;
  2. совершать платежи через электронные системы с той же функцией, например Яндекс.Деньги;
  3. подпишитесь на специальные кэшбэк-сервисы, такие как LetyShops.

Часто кэшбэк начисляется за покупки не только в определенных магазинах, но и в определенных категориях товаров и услуг. Так, для пользователей карты Тинькофф Блэк возвращается 1% на все покупки и 5% на 3 категории, которые выбирает пользователь.

Так что доход здесь напрямую зависит от объема покупок, а также от умения найти оптимальные варианты использования кэшбэка.

READ  Как заработать криптовалюту без вложений – вся правда о биржах, обмене, майнинге и не только

Как создать «пассив» с нуля: советы новичкам

важно понимать, что для создания с нуля автоматизированного заработка в Интернете или другой сфере, который заменит полноценную зарплату, потребуется немало усилий и правильный подход. На создание и стабилизацию пассивов могут уйти годы. Для многих это основная психологическая ловушка, которая пугает их перед тем, как бросить наемную работу.

Вот несколько советов от экспертов:

  • Старайтесь сосредоточиться на одной области, не пытайтесь охватить все сразу.
  • Начните копить и вкладывать деньги для получения пассивного дохода уже сегодня. Прекратите откладывать этот бизнес на второй план. Даже если у вас всего 100-1000 руб. Сделайте копилку и отложите их в сторону. Намного важнее научиться экономить регулярно (каждый месяц, даже если это небольшая сумма денег). В конце концов, совесть большинства людей так склонна к тому, что они тратят все свои деньги на текущие нужды и живут от зарплаты до зарплаты. Сэкономив даже небольшую сумму денег, вы можете сделать первый шаг к выходу из этого порочного круга. Есть мудрое высказывание: «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а сколько денег у вас в результате». Многие думают, что для начала инвестирования нужны большие деньги. Но это не так. Начать покупку акций можно всего от 1000 рублей. Например, пакет из 10 акций «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что небольшие вложения намного лучше, чем их отсутствие. Подсчитано, что 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратится как минимум в 5000 долларов.
  • Снизьте свои риски, используя метод «диверсификации». Его суть не в том, чтобы держать «все яйца в одной корзине». Покупая 1 акцию 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз. Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом, вы сможете обезопасить себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных последствий экономического кризиса.
  • Прежде всего, инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги по инвестициям, проходите онлайн-тренинги, тренинги, вебинары, смотрите видео на YouTube). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег, вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не экономьте эти деньги, потому что они принесут прибыль в будущем. Напомним, путешествие великого инвестора-миллиардера Уоррена Баффета началось с чтения книги Бенджамина Грэма «Умный инвестор.
  • Ежемесячно тратьте не менее 10-15% своего текущего заработка на сбережения и инвестиции — это должно обеспечить необходимую сумму сбережений. Реинвестируя свою прибыль, вы можете накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш обычный уровень заработка через 6-8 лет. Например, если первоначальная сумма вложения составляет 10 000 рублей, а затем каждый месяц вы вкладываете в акции 3500 рублей и реинвестируете прибыль, вы сможете накопить 744 тысячи рублей за 6 лет (при условии доходности капитала 30%). Эта сумма обеспечит вам ежемесячную прибыль в размере 20 000 рублей.
  • Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника дохода, обеспечивающий не менее 1⁄2 вашего годового потребления. Финансовый резерв должен храниться наличными или на краткосрочном депозите.
  • Инвестируйте в краткосрочные депозиты X%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 — X)% от размера вашего финансового капитала, где X — ваш возраст. Такая структура защитит ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит вашу зависимость от колебаний курса акций.
  • Воспользуйтесь страхованием жизни и здоровья, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
  • Подсчитайте, сколько стоит ваша финансовая свобода. Как вы определяете сумму, которая сделает вас финансово независимым, то есть обеспечит вам ежемесячную прибыль, сопоставимую с вашим обычным уровнем заработка?




Чтобы рассчитать инвестиции (I), вам нужно умножить свое годовое потребление (P) на соотношение P / E i = P * P / E. Отношение P / E используется для определения рентабельности инвестиций в акции, где P — цена (инвестиции), E — прибыль. Однако эта формула применима и к другим товарам. Давайте узнаем концепции. Годовое потребление — это сумма, покрывающая расходы в течение года. Если вы зарабатываете 20 000 рублей в месяц, а все средства расходуются на расходы, то объем годового потребления умножаем на 12 месяцев и получаем цифру 240 000 рублей. Как рассчитывается коэффициент P / E? Если пая стоит 600 рублей, а доходность за год 25 рублей, то P / E равен 8. Для депозита 8% годовых этот показатель будет 12,5 (вложения 100000 рублей, годовая доходность 8000 рублей.). Если вы вложили в стартап 500 000 рублей, который приносит вам 5 000 рублей в месяц (60 000 рублей в год), то коэффициент P / E будет равен — 8,33. Теперь мы рассчитаем необходимую сумму инвестиций, которая сделает вас финансово независимым. Возьмем пример: акции Газпрома имеют коэффициент P / E 3,47. Чем меньше это число, тем выгоднее вложение. Если вы решите инвестировать в акции Газпрома, объем инвестиций, покрывающих ваши затраты 20 000 руб. / Мес. (240 000 руб. / Год), будет равен I = 240 000 * 3,47 = 832 700 руб. При банковском вкладе I = 3 000 000 руб. Для начала в приведенном выше примере I = 1 999 200 руб.

Обучайтесь финансовой грамотности

Этот метод, по идее, следует поставить первым в списке.

Изучайте финансы и все, что с этим связано. Ищите способы сэкономить, сэкономить и приумножить свои деньги. Изучайте законы, следите за последними событиями в сфере финансов.

Простой пример. Примерно 7-8 лет назад в банках стали активно появляться такие бонусы для клиентов, как «Проценты на остаток» — накопление процентов на деньги, которые просто лежат на карте. В то время я уже следил за банками и сразу же сменил банк. Он отказался от хищника Сбербанка и перешел к Тинькоффу.

Сейчас, на мой взгляд, у Сбербанка пока нет такой функции, люди платят банку за его услуги, а не наоборот. Получается, что банки мне платят, я получаю пассивный доход в виде процентов на баланс, процентов по депозиту, кэшбэка и других бонусов.

Также, изучая финансы, вы можете получать деньги на различные льготы, государственные программы, снижать налоги и так далее. Люди многого не знают и из-за своей финансовой неграмотности теряют деньги.

Способы достижения пассивного дохода с финансовыми вложениями

Распространенный вопрос, связанный с пассивным доходом: какая конкретно сумма понадобится для инвестиций? Трудно дать однозначный ответ. Это зависит от выбранной вами схемы. Некоторые идеи получения пассивного дохода можно реализовать за несколько тысяч рублей. Другим потребуется как минимум несколько миллионов.

также важно, какой ежемесячный доход вы будете получать. Чем больше сумма вложения, тем больше будут эти отчисления. Так что сосредоточьтесь на своих финансовых ресурсах и своих целях.

1. Банковский депозит

  • Риски: низкие.
  • Рентабельность: низкая.
  • Минимальная сумма входа: от 10 000 рублей и меньше.

Простой и надежный способ получения пассивного дохода.

Просто приходите с паспортом в банк, открывайте депозит и уже на следующий день ваши деньги заработают.

Никаких специальных знаний не требуется, а риск потерять деньги стремится к нулю, так как вклады застрахованы в АСВ.

В общем, не так, а песня. Но есть нюанс: низкая рентабельность. Ставки по банковским депозитам в 2018 году оставались на уровне 5-6% годовых. Ниже представлена ​​статистика ЦБ РФ по средней доходности вкладов. Это зависит от продолжительности и суммы инвестиций, а также от условий банка. А если вы хотите найти самый выгодный депозит с высоким процентом, вы можете сделать это на нашем сайте.

Средние процентные ставки по вкладам

таблица прокручивается вправо

До 1 года, в том числе «по запросу»
До 1 года, кроме «по запросу»
От 1 до 3 лет
Более 3 лет
Июль 2018 г 5,04% 5,13% 5,76% 5,14
Август 2018 г 4,98% 5,04% 5,74% 4.88
Сентябрь 2018 г 5,13% 5,21% 6,05% 5,17

Если предположить, что средняя зарплата в России 30 тысяч рублей, мы получаем 360 тысяч рублей в год. Чтобы получить такую ​​же сумму с депозита, вам понадобится не менее 6 миллионов рублей.

Пример расчета доходности депозита

Пример расчета доходности депозита

2. Покупка ценных бумаг

  • Риск: высокий.
  • Рентабельность: высокая.
  • Минимальная сумма зачисления: от 30 000 руб.

Инвестирование в акции, облигации и другие ценные бумаги — не новый метод. Хотя россияне пользуются им менее охотно, чем, например, жители США. По поводу минимальной суммы входа вопрос спорный. В принципе, счет можно открыть даже на 3 тысячи рублей. Профессиональные игроки вкладывают миллионы в акции. Но новичкам специалисты советуют начинать с 30 тысяч рублей. Это позволит вам правильно позиционировать свои средства и диверсифицировать риски.

Теперь о сложности. Экономика не обязательна. Любой может покупать и продавать акции. Но понимать основы обязательно. Узнайте о типах акций, о том, как работают биржи и брокеры. По этому поводу есть много статей и руководств.

Вложения в акции могут приносить доходность в десятки% и могут привести к убыткам. Никто не даст 100% точного прогноза по этой теме. Инвесторы действуют на свой страх и риск. Поэтому советуем не использовать последние средства для инвестирования в ценные бумаги.

Чтобы начать инвестировать в акции, вам необходимо открыть счет в брокерской фирме. Кто будет действовать от вашего имени, покупая или продавая ценные бумаги. Сегодня стали популярны проекты российских банков, работающих брокерами. Например Тинькофф Инвестментс, БКС Брокер, Открытие Брокер.

READ  Обналичивание чеков Google AdSense в Украине с помощью системы Приват24

3. Вложения в ПИФы

  • Риск: средний.
  • Рентабельность: средняя.
  • Минимальная сумма для входа: от 1000 руб.

Паевой инвестиционный фонд — это форма коллективных инвестиций в ценные бумаги, при которой управляющая компания размещает паевые инвестиционные фонды участников с целью получения прибыли. Проще говоря, несколько человек брошены в общий кошелек и переданы в управление профессиональным финансистам. Последние уже решают, как использовать средства.

Стать акционером открытого паевого инвестиционного фонда может любой желающий. Это также можно сделать через Интернет. Предполагается, что со временем стоимость акций будет расти, и вы получите прибыль, продав их. Что зависит от эффективности действий управляющей компании.

Например, в 2017 году Сбербанк Управление активами показало рост на 40,93%. Но это лучший показатель среди 247 открытых фондов, в том числе 72 паевых инвестиционных фонда, завершивших год с убытком.

Поэтому стоит тщательно продумать выбор уголовного кодекса. Статистику по каждому из них легко найти в открытом доступе. Но даже успешная управляющая компания не гарантирует стабильного результата.

4. Вложения в недвижимость

  • Риск: низкий.
  • Рентабельность: средняя.
  • Минимальная сумма входа: от 1000000 руб.

Если у вас есть пустая недвижимость, то жалко не использовать такой актив и не заработать на сдаче объекта в аренду. Ежедневно или длительно. Первый вариант более выгоден, но о пассивном доходе здесь говорить не приходится. Вам нужно будет искать и размещать клиентов каждый день.

Поэтому мы сосредоточимся только на долгосрочной аренде. Здесь задача сводится к тому, чтобы один раз найти арендаторов и подписать с ними договор. Ну тогда каждый месяц получать квартплату. Однако этого тоже можно избежать. Есть специализированные компании, которые управляют недвижимостью за процент от арендной платы.

Теперь о том, сколько на этом можно заработать и какие вложения нужны, если свободных квадратных метров нет. Например, проанализируем уровень цен в Санкт-Петербурге на 2018 год по данным портала Domofond.

  • Средняя цена продажи однокомнатной квартиры — 3 900 281 рубль.
  • Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 22 192 рубля.
  • Окупаемость ~ 175 месяцев, или чуть более 14 лет.

Конечно, это упрощенный расчет без учета инфляции и колебаний цен на рынке жилья.

5. Автомобиль

  • Риск: средний.
  • Рентабельность: высокая.
  • Минимальная сумма входа: от 500 000 руб.

Также можно арендовать машину. И в то же время вы получите больше дивидендов от меньших вложений, чем аренда квартиры. Хотя риск потерять деньги здесь выше. Поэтому внимательно все обдумайте, прежде чем использовать этот путь к пассивному доходу.

Сколько вы зарабатываете на аренде автомобилей? Самый высокий спрос на аренду автомобилей у таксистов. Самыми популярными моделями являются иномарки эконом-сегмента, такие как Hyundai Solaris или Ford Focus. Если будет приобретена новая машина этой марки, расчеты будут такими:

  • Стоимость машины ~ 500 000 руб.
  • Доход от аренды ~ 2000 руб. За сутки.
  • Ежемесячный доход ~ 60 000 руб.
  • Возврат денег ~ 250 дней или 8 с половиной месяцев.

правда, есть один нюанс — здесь учитывалась только доходность. Прибыль, которую вы получите, будет ниже из-за связанных с этим затрат:

  1. Если вы хотите работать в белом, вы должны платить 13% подоходного налога с доходов физических лиц. Впрочем, то же самое и с квартирой.
  2. Страхование. Оформить полис обязательно, иначе будут проблемы с ГИБДД.
  3. Обслуживание. Активно используемая машина подвержена поломкам. Так что будьте готовы к затратам на ремонт.

Поэтому аренда автомобиля — довольно выгодный способ получения пассивного дохода. Но тоже довольно сложно. Неопытным автомобилистам поначалу будет непросто.

6. Совместный бизнес

  • Риск: высокий.
  • Рентабельность: высокая.
  • Минимальная сумма входа: от 500 000 руб.

Фактически, покупка акций компании — это также инвестиция в бизнес с целью получения пассивного дохода. Но здесь мы поговорим немного о другом: об организации компании. Случаи, когда одни партнеры участвуют в капитале, а другие вносят свой вклад в оплату труда, довольно распространены. Будущая прибыль распределяется на основе акций компании.

Инвестируя в быстрорастущий стартап, вы можете вернуть его многократно. Или проиграете, если выберете некомпетентных партнеров и бизнес рухнет. Так что и приблизительных данных о прибыльности этого метода инвестирования нет.

Точно можно сказать только одно — это самый рискованный из перечисленных методов. Ведь по статистике 90% компаний закрываются в первый год после основания. Другие часто сталкиваются с конфликтами из-за распределения прибыли между партнерами.

Есть еще один способ инвестировать в стартап: краудфандинг. С помощью Kickstarter вы можете профинансировать стартап в любой точке мира за считанные минуты. Взамен они предложат долю компании или% дивидендов. Увы, даже здесь не исключены риски провала проекта и невозврата вложенных средств.

3. Каковы причины создания пассивного дохода — 6 популярных причин

У каждого свои причины, побуждающие их искать пассивные источники дохода. Однако можно определить основные обстоятельства, характерные для большинства людей.

Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости

в современном обществе без денег практически невозможно выжить. Вот почему взрослые работают.

Традиционная занятость предполагает работу в течение одного дня за небольшую заработную плату.

Более того, в такой ситуации человек сильно зависит от работодателя и уровень свободы минимален ↓. В большинстве случаев рядовой сотрудник не имеет права на собственное мнение и действует исключительно в рамках инструкций.

В то же время при наличии пассивного дохода, превышающего средний уровень заработной платы, появляется возможность самостоятельно выбирать дополнительные действия. Инвесторы сами принимают решения о том, когда и что они будут делать. Следовательно, использование пассивного дохода позволяет добиться финансовой независимости.

Если у вас пассивный доход, вам не нужно беспокоиться о задержках заработной платы, невыплаченных бонусах и бонусах. Такая прибыль заставляет человека чувствовать себя независимым. В результате исчезает страх остаться без средств к существованию и появляется эмансипация действий.

Причина №2. Уверенность в будущем

Каждый нормальный человек периодически задумывается о будущем. Его интересует, что с ним будет, когда он больше не сможет работать. Большинство полагаются исключительно на пенсию. Однако такие выплаты не могут гарантировать достойное существование в старости. Пассивный доход помогает укрепить уверенность в завтрашнем дне.

Причина №3. Стабильность дохода

Если правильно создать пассивные источники прибыли, можно обеспечить стабильность движения средств. В этом случае доход регулярно поступает в одно и то же время.

Причина №4. Освобождение времени

Если вы можете получить прибыль из нескольких пассивных источников, вы можете высвободить много времени.

Свободным временем можно распорядиться по желанию:

  • заботиться о детях;
  • самосовершенствование;
  • ищите новые источники дохода.

Причина №5. Создание подушки безопасности

Если основным источником дохода человека является активная работа, в случае болезни или увольнения он будет вынужден искать способы оплаты обязательных расходов.

Если вы получаете средства из пассивных источников, вам не нужно беспокоиться о неожиданных ситуациях. Денежный поток из различных источников дохода поможет защитить вас.

Причина №6. Высокий уровень мобильности

В традиционной работе человек ограничен своим рабочим местом. Он вынужден целый день никуда не ехать, не может разрешить возникшие трудности и не может уделять достаточно времени своей семье. Если вы покинете офис по собственному желанию, вы можете потерять часть своей зарплаты или даже потерять работу.

Пассивный доход не заставляет человека торговать временем на деньги. Хотя денежный поток формируется независимо, вы можете делать то, что хотите или что вам нужно.

Приведенный список причин далеко не исчерпывающий. Еще одно важное преимущество пассивного дохода — отсутствие верхнего предела. Размер дохода ограничен только возможностями инвестора, а также размером вложенного капитала.

Источники и виды пассивного дохода
Виды и источники пассивного дохода

Реальные примеры и секреты

Рассмотрим 3 случая, как можно создать «ответственность» с нуля.

Пример № 1. Марина В купила женский сайт на бирже телдери за 900 000 рублей с прибылью 45 000 рублей в месяц. На наполнение портала новыми статьями (около 20 текстов в месяц) и услуги контент-менеджера уходит около 8000 рублей в месяц. Хостинг стоит 250 рублей в месяц. Общая сумма чистых обязательств составляет 37 000 рублей. Также при отображении нового контента увеличивается посещаемость, в результате чего прибыль растет примерно на 5-10% в месяц.

Пример 2. Дмитрий С. 1 июля 2016 года вложил 800 000 руб. В акции «ГАЗПРОМ». Полученные дивиденды он реинвестировал в покупку акций. Его общая прибыль за 3 года составила 457 599 рублей.

Пример 3. Анатолий Михайлович вложил 400 000 рублей в паевые инвестиционные фонды Сбербанка. За 1,5 года стоимость доли увеличилась на 15%. После продажи акций и уплаты НДФЛ (13%) и вознаграждения управляющей компании (1%) его доход составил 44 718 руб.

Пример 4. Алексей Я создал YouTube-канал на автомобильную тематику. Все свободное время он тратил на создание новых видеороликов (по выходным и вечером после работы). В результате за год ему удалось набрать 200 000 подписчиков, а его видео собирают 500 000 просмотров в месяц, что дает ему «пассив» от рекламы в размере 520 долларов, а прибыль растет каждый месяц по мере развития канала YouTube. Первоначальные вложения на приобретение оборудования для видеосъемки обошлись в 100 тысяч рублей. Вложение окупилось за 3 месяца.

READ  Система CPCH - заработок на капче. Как заработать на капче?

Виды, идеи и источники пассивного заработка

Существует 4 типа пассивного дохода:

1. Инвестиционный

Этот вид выигрыша возникает, когда вы вкладываете деньги в различные инструменты с последующим получением прибыли.

Источники:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги (акции, облигации);
  • банковский депозит;
  • арендованное оборудование.

2. Маркетинговый

Он возникает в результате создания маркетинговых систем, таких как коммерческий веб-сайт, бренд и т.д.

В этом случае источником дохода могут быть:

  • собственный сайт;
  • продавать личный бренд коммерческим компаниям;
  • собственная структура в сетевом маркетинге (чем она больше, тем выше заработок).

3. Интеллектуальный

Такой вид выгоды появляется в результате тиражирования того или иного информационного продукта, например, регистрации на вебинар, учебный курс или книгу. Любой информационный продукт можно продавать бесконечное количество раз и при этом получать доход.

  • гонорары за книгу, роль в кино, видеоклип, песню и т д;
  • патент на изобретение или разработку, например приложение для смартфона, компьютерную программу и т д

4. Социальный

Это возможность на законных основаниях получить определенные материальные льготы от государства.

  • пенсия по старости, инвалидность, трудовой стаж, потеря главы семьи и т д;
  • субсидии на развитие бизнеса;
  • государственные субсидии для оплаты счетов.

Идеи пассивного дохода

Идеи пассивного дохода, которые может реализовать каждый:

  1. Аренда недвижимости. Если есть пустая квартира, ее всегда можно снять и реализовать эту идею можно несколькими способами. Например, долгосрочная аренда, превращение квартиры в коммерческую недвижимость и аренда под офис, посуточная или почасовая аренда.
  2. Депозитный счет в банке. Надежный вариант инвестиций с низким доходом. Российские банки платят около 7-8% в год от депозита, а это значит, что с 1 млн рублей вкладчик получит только 6,6 тыс. В месяц. Вы можете прочитать больше в нашей специальной статье.
  3. Приобретение привилегированных акций перспективных компаний для получения дивидендов. Здесь следует помнить, что выплата дивидендов является правом, а не обязанностью компании. Факт выплаты дивидендов в прошлом не может гарантировать их выплату в будущем. Также нет гарантии, что размер дивидендов останется на прежнем уровне.
  4. Покупка государственных облигаций (ОФЗ) — один из низкорисковых способов получения регулярного дохода (купонов). В отличие от дивидендов выплаты по ОФЗ являются обязательными.
  5. Инвестиции в паевые инвестиционные фонды (паевые инвестиционные фонды) и ETF (зарегистрированные инвестиционные фонды). Главный недостаток — отсутствие гарантий доходности. Поэтому, чтобы не заблудиться, следует внимательно изучить рейтинги, проанализировать каждый проект и ознакомиться с правилами входа и выхода.
  6. Продажа фотографий может быть пассивным источником дохода с минимальными вложениями. Для этого вам просто нужно разместить свои фотографии на одной из стоковых фотографий и получать денежные вычеты за каждое загруженное изображение.
  7. Создание интеллектуального продукта, который будет приносить доход до конца вашей жизни. Это может быть книга, компьютерная программа, приложение для смартфона или любой другой продукт, за который вы можете рассчитывать получить гонорар после продажи.
  8. Регистрация на вебинар. Если вы специалист в какой-либо области, вы можете записывать видео-уроки или создать авторский курс по определенной теме, а затем продавать его неограниченное количество раз. Единственное условие — информация действительно полезна.
  9. Создание видеороликов для YouTube с последующей привязкой к AdSense, после чего в них автоматически появится реклама, и за каждый клик по ней зритель будет вычитаться из автора. Видео должны быть качественными и интересными широкому кругу зрителей. Чем шире этот круг, тем больше доход.
  10. Собственный сайт. Вы можете создать свой собственный сайт или купить уже существующий. Если вам удастся купить сайт с достаточным количеством посетителей, вполне возможно разместить рекламу, соответствующую тематике ресурса. Кроме того, активный сайт позволяет вам участвовать в программе партнерского маркетинга и продвигать партнерские продукты. Если серьезно доработать сайт, наполнить его новым контентом, нанять специалистов по продвижению, то ежемесячный доход можно увеличить в несколько раз.
  11. Покупка квартиры в строящемся доме с правом аренды. В этом случае можно заработать не только на аренде, но и на увеличении цены квартиры. Разница в цене при земляных работах и ​​после сдачи в эксплуатацию составляет 15-30%.
  12. Инвестиции в стартап (компанию с недолгой историей операционной деятельности) — довольно рискованное вложение, но в случае успеха затраты могут окупиться в десятки, а то и сотни раз.

ВАЖНО Если у вас небольшой опыт инвестирования, оптимальным вариантом вложения являются государственные облигации (ОФЗ) с высокой надежностью и минимальным риском.

5. 15 лучших идей, как создать пассивный доход

Различные активы, которые люди создают или приобретают, могут приносить пассивный доход. Большинство из них требует капитальных вложений.

важно понимать: Абсолютно все источники пассивного дохода предполагают применение активных усилий на раннем этапе.

Ниже представлены проверенные методы и идеи, которые помогут вам получить пассивный доход, объединенные в 4 группы.

1) Пассивный доход без вложений

В первую очередь рассмотрим варианты, позволяющие создавать пассивный доход с нуля без каких-либо вложений (или с минимальными финансовыми затратами). Здесь доступно большое количество идей, среди которых каждый найдет вариант по душе.

Идея №1. Обучение других пользователей

Если у вас есть знания, которые могут быть полезны другим, вы можете зарабатывать деньги, создавая обучающие курсы и проводя мастер-классы. Формат обучающих программ может быть разным: офлайн-курсы, инструкции, видео, онлайн-обучение. При этом очень важно, насколько студенты будут довольны.

Этот вариант дохода позволяет зарабатывать всего 20 долларов в день. Учебные материалы, содержащие знания узкой специальности, могут принести от продажи сотни и даже тысячи долларов.

7. Сдача недвижимости в аренду

Один из самых распространенных способов получения пассивного дохода — это аренда квартиры или нежилого помещения. Это старый, проверенный и надежный метод заработка, который активно практикуется в СНГ.

ВАЖНО: успех сдачи объекта в аренду зависит от его местонахождения. Если у вас есть квартира в столице или в большом городе, то шансы хорошо с ней заработать.

  • Чтобы снять квартиру, нужно владеть ею, поэтому для такого заработка нужно иметь неплохую сумму на покупку недвижимости.
  • Если вы посмотрите на сдачу жилья с точки зрения инвестиций, то вы на годы сократите вложенные средства. Поэтому такой инструмент для заработка можно считать довольно невысоким доходом.
  • Вложение денег в недвижимость сопряжено с сопутствующими рисками. В частности, экономический кризис может повлиять на ваши доходы.

Что предлагает фондовый рынок?

Купонные облигации — самый консервативный актив на фондовом рынке. Доходность на несколько процентных пунктов выше, чем у вкладов, но и риск тоже. Деньги не застрахованы государством. Но вы можете покупать или продавать облигации крупных эмитентов за считанные секунды. Дивидендные акции являются наиболее рискованными из перечисленных типов инвестиций, но также и наиболее прибыльными. К концу 2020 года они приносили владельцам в среднем более 14% в год, а средняя доходность российских акций топ-20 превышала 80%. Вы также можете быстро продать акции. Риски:

  • компания, выпустившая акции, не обязана выплачивать дивиденды;
  • акции могут дешеветь, а дивиденды могут не покрыть убытки, возникшие в результате разницы между ценами покупки и продажи.

Акции могут быть выгодны не только для продажи. Надежные компании вознаграждают своих акционеров, разделяя часть их прибыли. От чего это зависит и как грамотно получить?

«Классический долгосрочный инвестиционный портфель, в том числе ориентированный на формирование пенсионных накоплений, состоит из 60% акций и 40% облигаций. Снизить зависимость доходности портфеля от рыночных условий можно, сделав его более консервативным », — говорит Евгений Миронюк, аналитик Freedom Finance. Например, увеличить долю условных инструментов с фиксированной доходностью: краткосрочные облигации, дивидендные акции, деньги рыночные фонды, ETF для инструментов с фиксированной доходностью Доля банковских депозитов должна быть увеличена после замедления роста базовой ставки центрального банка.

Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера очень быстро развивается. Вы можете снимать видео любой категории — музыкальные, образовательные, комедийные, обзоры фильмов — что угодно .. а затем загружать их на YouTube. Затем вы можете связать Google AdSense с этими видео, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители нажимают на это объявление, вы получаете деньги от Google AdSense.

Ваша основная задача — создавать достойные видеоролики, продвигать их в социальных сетях и хранить их в достаточном количестве, чтобы приносить доход от различных клипов. Снимать и редактировать видео не так-то просто, но после этого вы получите полностью пассивный источник дохода, которого хватит на очень долгое время.

Не уверены, что можете сделать это на YouTube? Мишель Фан объединила свою любовь к косметике и живописи с видеосъемкой, заработала более 8 миллионов подписчиков и теперь открыла собственную компанию с капитализацией 800 миллионов долларов.

Источники

  • https://misterrich.ru/passivnyj-dohod-varianty-top-25-vidov-i-istochnikov-zarabotka-skhemy-primery-sovety-novichkam/
  • https://WhiteProfit.ru/zarabotok-v-internete/kak-sozdat-passivnyj-doxod.htm
  • https://business-mama.ru/kak-zarabotat/passivnyj-dohod-varianty/
  • https://rb.ru/list/passive-income/
  • https://finuslugi.ru/navigator/stat_kak_poluchit_passivnyj_dohod
  • https://iklife.ru/investirovanie/passivnyj-dohod-ehto-chto-takoe-i-kak-sozdat.html
  • https://biznesmenam.com/informatsiya/kak-sozdat-passivnyj-dohod-idei-vidy-istochniki.html
  • https://monest.ru/spisok-luchshix-primerov-passivnogo-doxoda-v-rossii/
  • https://www.Finam.ru/education/likbez/passivnyiy-doxod-kakoiy-doxod-tak-nazyvaetsya-i-kak-ego-poluchit-idei-20190603-102531/
  • https://BestInvestor.ru/idei-passivnogo-dohoda-2020/
  • https://www.klerk.ru/buh/articles/517364/





Поделиться с друзьями
Оцените автора
( Пока оценок нет )
Компас блогера
Adblock
detector